神戸市西区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

神戸市西区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202083.5㎡2144.0万円25.7万円10.0分106
202182.6㎡2310.0万円28.0万円9.0分108
202281.8㎡2299.0万円28.1万円11.8分77
202380.0㎡2173.0万円27.2万円8.7分175
202479.9㎡2264.0万円28.3万円8.3分214
202579.8㎡2272.0万円28.5万円7.2分189
202679.6㎡2417.0万円30.4万円7.6分51
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

神戸市西区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020112.1㎡3104.0万円27.7万円18.6分53.1坪58.5万円129
2021115.8㎡2839.0万円24.5万円18.5分55.3坪51.4万円98
2022116.8㎡2815.0万円24.1万円15.2分58.6坪48.0万円76
2023110.9㎡2694.0万円24.3万円15.2分52.7坪51.1万円342
2024111.8㎡2590.0万円23.2万円16.0分56.7坪45.7万円337
2025114.1㎡2604.0万円22.8万円13.7分52.6坪49.5万円388
2026113.3㎡2610.0万円23.0万円10.2分50.2坪52.0万円88
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」