姫路市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

姫路市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202069.1㎡1582.0万円22.9万円12.3分99
202166.9㎡1598.0万円23.9万円12.5分113
202266.1㎡1789.0万円27.1万円10.9分46
202368.8㎡1332.0万円19.4万円14.6分198
202471.9㎡1564.0万円21.8万円13.7分117
202570.8㎡1590.0万円22.4万円12.1分196
202673.2㎡1647.0万円22.5万円12.3分38
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

姫路市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020109.5㎡2164.0万円19.8万円15.3分52.6坪41.2万円279
2021111.2㎡2251.0万円20.3万円13.9分56.0坪40.2万円254
2022110.1㎡2063.0万円18.7万円14.7分52.5坪39.3万円176
2023107.8㎡1972.0万円18.3万円20.0分53.5坪36.8万円727
2024112.0㎡1895.0万円16.9万円18.5分56.0坪33.9万円682
2025110.8㎡1840.0万円16.6万円18.2分55.0坪33.4万円683
2026109.8㎡1751.0万円15.9万円18.2分52.2坪33.5万円157
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」