尼崎市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

尼崎市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	60.0㎡	1927.0万円	32.1万円	9.5分	208
2017	62.9㎡	2087.0万円	33.2万円	9.2分	222
2018	63.4㎡	2078.0万円	32.8万円	9.2分	259
2019	64.8㎡	2031.0万円	31.4万円	8.9分	254
2020	62.7㎡	2090.0万円	33.3万円	8.8分	271
2021	64.5㎡	2521.0万円	39.1万円	8.6分	272
2022	61.2㎡	2438.0万円	39.8万円	8.6分	135

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

尼崎市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	99.4㎡	2827.0万円	28.4万円	13.0分	31.5坪	89.7万円	344
2017	96.8㎡	2653.0万円	27.4万円	13.1分	30.0坪	88.5万円	312
2018	98.8㎡	2738.0万円	27.7万円	12.7分	31.9坪	85.9万円	320
2019	95.8㎡	2613.0万円	27.3万円	13.3分	30.2坪	86.6万円	327
2020	94.3㎡	3003.0万円	31.8万円	12.8分	32.2坪	93.4万円	367
2021	97.8㎡	2925.0万円	29.9万円	13.2分	30.0坪	97.5万円	339
2022	99.8㎡	2622.0万円	26.3万円	13.1分	29.0坪	90.3万円	184

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」