明石市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

明石市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202065.1㎡1504.0万円23.1万円9.3分171
202165.5㎡1564.0万円23.9万円8.7分200
202265.5㎡1628.0万円24.9万円9.0分167
202369.6㎡1763.0万円25.3万円8.5分260
202469.8㎡1956.0万円28.0万円7.6分276
202568.7㎡1821.0万円26.5万円8.6分338
202671.3㎡2355.0万円33.0万円8.3分61
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

明石市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020101.9㎡2760.0万円27.1万円13.0分41.6坪66.4万円288
2021101.1㎡2989.0万円29.6万円13.1分38.9坪76.8万円277
202296.6㎡2744.0万円28.4万円13.3分39.3坪69.8万円192
2023100.4㎡2951.0万円29.4万円12.0分40.7坪72.5万円477
2024101.4㎡2968.0万円29.3万円12.7分40.1坪74.1万円510
202597.4㎡2647.0万円27.2万円12.7分38.0坪69.6万円569
202696.1㎡2748.0万円28.6万円13.1分38.1坪72.1万円109
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」