西宮市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

西宮市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201670.9㎡2837.0万円40.0万円9.5分372
201772.1㎡2783.0万円38.6万円9.5分302
201870.6㎡2824.0万円40.0万円9.5分398
201971.5㎡2946.0万円41.2万円9.8分418
202072.9㎡3190.0万円43.8万円10.3分409
202171.6㎡3224.0万円45.0万円9.8分456
202276.2㎡3426.0万円44.9万円9.7分996
202374.2㎡3441.0万円46.4万円9.7分980
202474.7㎡3401.0万円45.5万円9.7分457
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

西宮市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016107.4㎡4415.0万円41.1万円11.8分40.7坪108.5万円339
2017109.5㎡4265.0万円38.9万円12.5分43.4坪98.2万円274
2018107.0㎡4231.0万円39.5万円12.6分39.2坪107.8万円323
2019108.4㎡4454.0万円41.1万円11.8分42.9坪103.9万円290
2020105.3㎡4122.0万円39.1万円13.2分38.9坪106.1万円313
2021107.0㎡4502.0万円42.1万円13.0分37.7坪119.4万円399
2022105.4㎡4178.0万円39.7万円12.7分36.7坪113.9万円539
2023106.7㎡4176.0万円39.2万円13.2分36.2坪115.4万円477
2024107.4㎡4362.0万円40.6万円12.9分37.9坪115.1万円213
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」