伊丹市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

伊丹市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	68.9㎡	2117.0万円	30.7万円	10.0分	58
2017	67.2㎡	2311.0万円	34.4万円	8.9分	65
2018	69.5㎡	2442.0万円	35.2万円	8.9分	83
2019	69.0㎡	2416.0万円	35.0万円	9.2分	97
2020	69.1㎡	2634.0万円	38.1万円	10.3分	70
2021	66.0㎡	2324.0万円	35.2万円	11.6分	84
2022	64.7㎡	2538.0万円	39.2万円	11.0分	77

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

伊丹市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	99.9㎡	3126.0万円	31.3万円	14.0分	35.5坪	88.1万円	107
2017	96.6㎡	3075.0万円	31.8万円	13.6分	34.6坪	88.9万円	109
2018	102.0㎡	3360.0万円	32.9万円	13.9分	37.7坪	89.1万円	102
2019	102.3㎡	3588.0万円	35.1万円	13.8分	37.5坪	95.8万円	111
2020	101.9㎡	3620.0万円	35.5万円	14.6分	37.9坪	95.4万円	96
2021	97.6㎡	4115.0万円	42.2万円	13.8分	36.9坪	111.6万円	103
2022	103.6㎡	3295.0万円	31.8万円	14.1分	38.6坪	85.3万円	74

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」