加古川市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

加古川市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202066.4㎡1090.0万円16.4万円12.0分88
202167.9㎡1151.0万円16.9万円12.2分102
202265.7㎡1305.0万円19.9万円12.2分69
202370.7㎡1292.0万円18.3万円12.8分106
202469.8㎡1297.0万円18.6万円10.8分120
202569.0㎡1275.0万円18.5万円13.0分124
202670.1㎡1150.0万円16.4万円12.3分35
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

加古川市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020100.1㎡1932.0万円19.3万円15.0分45.1坪42.8万円206
2021102.1㎡1837.0万円18.0万円14.9分50.9坪36.1万円207
202298.7㎡1680.0万円17.0万円15.2分44.3坪38.0万円149
2023100.7㎡1748.0万円17.4万円16.6分47.2坪37.0万円416
2024101.9㎡1724.0万円16.9万円17.1分47.0坪36.7万円463
2025101.0㎡1780.0万円17.6万円16.2分46.7坪38.1万円488
2026100.2㎡1829.0万円18.2万円15.8分44.7坪40.9万円95
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」