加古川市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

加古川市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201668.1㎡1078.0万円15.8万円12.6分80
201770.0㎡958.0万円13.7万円12.6分78
201866.1㎡977.0万円14.8万円12.8分72
201966.4㎡995.0万円15.0万円13.0分99
202066.4㎡1090.0万円16.4万円12.0分88
202167.9㎡1151.0万円16.9万円12.2分102
202269.4㎡1347.0万円19.4万円12.0分162
202369.5㎡1206.0万円17.3万円11.7分184
202470.9㎡1333.0万円18.8万円11.0分84
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

加古川市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201698.5㎡2009.0万円20.4万円15.2分42.4坪47.4万円192
2017101.0㎡2056.0万円20.4万円14.9分46.8坪43.9万円209
2018102.4㎡2070.0万円20.2万円16.0分45.4坪45.6万円181
2019102.7㎡1999.0万円19.5万円16.1分46.4坪43.1万円213
2020100.1㎡1932.0万円19.3万円15.0分45.1坪42.8万円206
2021102.1㎡1837.0万円18.0万円14.9分50.9坪36.1万円207
202298.8㎡1739.0万円17.6万円15.4分44.2坪39.3万円357
202399.8㎡1767.0万円17.7万円16.4分45.1坪39.2万円360
202499.2㎡1910.0万円19.2万円16.2分41.5坪46.0万円184
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」