宝塚市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

宝塚市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202075.6㎡2249.0万円29.7万円10.6分202
202172.8㎡2417.0万円33.2万円10.3分200
202270.0㎡2300.0万円32.9万円10.7分126
202377.2㎡2433.0万円31.5万円8.7分258
202479.0㎡2536.0万円32.1万円8.6分259
202576.4㎡2485.0万円32.5万円8.3分319
202677.5㎡2442.0万円31.5万円8.2分69
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

宝塚市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020107.5㎡3264.0万円30.4万円12.9分51.2坪63.7万円200
2021105.4㎡3435.0万円32.6万円12.9分49.7坪69.2万円202
2022107.1㎡3351.0万円31.3万円12.8分46.3坪72.4万円107
2023112.7㎡3394.0万円30.1万円12.0分48.6坪69.8万円358
2024110.1㎡3624.0万円32.9万円12.6分48.2坪75.2万円356
2025114.5㎡3489.0万円30.5万円12.9分49.7坪70.3万円440
2026113.2㎡3503.0万円31.0万円10.0分49.0坪71.5万円95
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」