三木市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

三木市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202256.7㎡437.0万円7.7万円8.7分3
202361.7㎡357.0万円5.8万円10.2分9
202466.7㎡620.0万円9.3万円9.7分3
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

三木市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016114.8㎡1684.0万円14.7万円12.9分71.4坪23.6万円67
2017112.2㎡1580.0万円14.1万円13.3分61.2坪25.8万円60
2018106.1㎡1445.0万円13.6万円14.1分61.4坪23.5万円57
2019111.0㎡1301.0万円11.7万円13.5分66.9坪19.4万円61
2020107.4㎡1384.0万円12.9万円13.3分58.2坪23.8万円80
2021110.2㎡1407.0万円12.8万円13.2分62.8坪22.4万円76
2022108.3㎡1957.0万円18.1万円13.5分59.1坪33.1万円112
2023109.3㎡1886.0万円17.2万円14.9分57.2坪33.0万円105
2024102.0㎡1590.0万円15.6万円12.8分55.6坪28.6万円57
         
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」