川西市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

川西市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202072.6㎡1848.0万円25.5万円6.4分39
202180.9㎡2190.0万円27.1万円7.9分45
202273.6㎡1893.0万円25.7万円7.5分39
202375.7㎡2396.0万円31.7万円5.3分68
202474.0㎡2355.0万円31.8万円6.3分97
202574.3㎡2022.0万円27.2万円8.1分115
202671.8㎡2215.0万円30.8万円5.1分19
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

川西市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020107.3㎡2097.0万円19.5万円12.5分51.0坪41.1万円168
2021102.7㎡2124.0万円20.7万円12.7分49.3坪43.1万円171
2022107.7㎡2306.0万円21.4万円12.3分48.7坪47.3万円129
2023108.6㎡2346.0万円21.6万円12.6分48.7坪48.1万円347
2024106.7㎡2409.0万円22.6万円13.3分48.8坪49.4万円378
2025108.3㎡2280.0万円21.0万円12.9分49.8坪45.8万円494
2026108.9㎡2367.0万円21.7万円12.2分47.7坪49.6万円95
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」