川西市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

川西市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201673.6㎡1605.0万円21.8万円7.7分49
201779.5㎡2088.0万円26.3万円6.2分44
201875.4㎡1882.0万円25.0万円7.6分47
201975.7㎡1935.0万円25.6万円7.3分48
202072.6㎡1848.0万円25.5万円6.4分39
202180.9㎡2190.0万円27.1万円7.9分45
202276.2㎡2136.0万円28.0万円7.4分124
202376.7㎡2549.0万円33.2万円6.2分100
202473.9㎡2372.0万円32.1万円7.7分50
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

川西市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016104.5㎡2052.0万円19.6万円12.3分47.1坪43.5万円175
2017105.2㎡1856.0万円17.6万円13.0分50.1坪37.1万円144
2018105.6㎡2213.0万円21.0万円12.9分51.9坪42.6万円158
2019105.5㎡1946.0万円18.4万円12.5分48.8坪39.9万円169
2020107.3㎡2097.0万円19.5万円12.5分51.0坪41.1万円168
2021102.7㎡2124.0万円20.7万円12.7分49.3坪43.1万円171
2022106.5㎡2381.0万円22.4万円12.2分47.7坪49.9万円292
2023104.1㎡2255.0万円21.7万円12.1分46.1坪49.0万円246
2024106.6㎡2312.0万円21.7万円11.4分47.6坪48.6万円115
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」