三田市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

三田市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202077.5㎡1579.0万円20.4万円6.9分60
202179.5㎡1576.0万円19.8万円7.5分54
202274.1㎡1513.0万円20.4万円7.8分40
202378.4㎡1612.0万円20.6万円7.0分82
202480.7㎡1714.0万円21.3万円6.2分84
202580.8㎡1711.0万円21.2万円7.4分97
202682.4㎡1673.0万円20.3万円6.0分21
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

三田市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020121.0㎡2600.0万円21.5万円15.0分69.3坪37.5万円71
2021125.2㎡2337.0万円18.7万円13.1分68.3坪34.2万円58
2022123.9㎡2188.0万円17.7万円13.9分72.8坪30.1万円32
2023124.1㎡2573.0万円20.7万円16.4分64.5坪39.9万円142
2024126.1㎡3375.0万円26.8万円15.3分71.2坪47.4万円190
2025122.6㎡2594.0万円21.2万円16.6分67.1坪38.6万円219
2026127.3㎡2338.0万円18.4万円13.1分70.2坪33.3万円51
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」