奈良市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

奈良市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201671.0㎡1639.0万円23.1万円9.6分181
201770.2㎡1824.0万円26.0万円9.7分181
201870.0㎡1671.0万円23.9万円9.9分211
201967.3㎡1631.0万円24.2万円9.6分223
202069.2㎡1635.0万円23.6万円11.6分193
202172.9㎡2178.0万円29.9万円10.1分212
202274.0㎡1993.0万円26.9万円9.3分470
202372.6㎡2111.0万円29.1万円9.1分519
202474.3㎡2248.0万円30.2万円8.4分239
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

奈良市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016111.1㎡3058.0万円27.5万円16.2分62.7坪48.8万円262
2017112.9㎡2951.0万円26.1万円16.6分68.2坪43.3万円250
2018112.0㎡2668.0万円23.8万円16.8分61.8坪43.2万円238
2019113.2㎡2971.0万円26.2万円15.9分60.7坪48.9万円289
2020110.2㎡2835.0万円25.7万円16.7分59.8坪47.4万円297
2021109.0㎡2877.0万円26.4万円16.5分58.9坪48.8万円256
2022107.1㎡2722.0万円25.4万円16.5分54.9坪49.6万円424
2023106.8㎡2784.0万円26.1万円15.5分56.8坪49.0万円377
2024103.9㎡2578.0万円24.8万円16.3分56.8坪45.4万円130
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」