奈良市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

奈良市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202069.2㎡1635.0万円23.6万円11.6分193
202172.9㎡2178.0万円29.9万円10.1分212
202270.7㎡2036.0万円28.8万円10.1分125
202373.8㎡2124.0万円28.8万円8.5分323
202473.7㎡2202.0万円29.9万円7.9分306
202574.9㎡2222.0万円29.7万円8.7分315
202675.8㎡2210.0万円29.1万円8.4分72
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

奈良市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020110.2㎡2835.0万円25.7万円16.7分59.8坪47.4万円297
2021109.0㎡2877.0万円26.4万円16.5分58.9坪48.8万円256
2022108.0㎡2866.0万円26.5万円16.9分56.2坪51.0万円171
2023108.8㎡2612.0万円24.0万円15.1分58.2坪44.9万円545
2024108.9㎡2496.0万円22.9万円15.6分58.5坪42.7万円542
2025112.4㎡2497.0万円22.2万円16.2分61.7坪40.4万円576
2026108.1㎡2546.0万円23.5万円15.1分58.5坪43.5万円126
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」