大和高田市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

大和高田市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	67.6㎡	860.0万円	12.7万円	9.2分	34
	2017	65.7㎡	799.0万円	12.2万円	6.8分	28
	2018	67.9㎡	937.0万円	13.8万円	7.2分	36
	2019	67.2㎡	950.0万円	14.1万円	6.8分	32
	2020	66.6㎡	886.0万円	13.3万円	7.4分	32
	2021	68.0㎡	1510.0万円	22.2万円	6.6分	40
	2022	70.2㎡	1131.0万円	16.1万円	7.8分	92
	2023	69.9㎡	1192.0万円	17.1万円	8.2分	79
	2024	69.2㎡	1087.0万円	15.7万円	8.6分	31

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大和高田市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	97.2㎡	1269.0万円	13.1万円	12.4分	45.6坪	27.8万円	59
	2017	111.0㎡	1687.0万円	15.2万円	11.4分	55.2坪	30.5万円	55
	2018	102.3㎡	1517.0万円	14.8万円	10.7分	41.9坪	36.3万円	81
	2019	100.2㎡	1438.0万円	14.4万円	11.5分	40.7坪	35.3万円	65
	2020	100.7㎡	1359.0万円	13.5万円	11.6分	45.5坪	29.9万円	70
	2021	99.4㎡	1303.0万円	13.1万円	10.1分	45.6坪	28.6万円	60
	2022	104.3㎡	1633.0万円	15.7万円	13.1分	43.8坪	37.3万円	115
	2023	99.2㎡	1459.0万円	14.7万円	12.7分	40.4坪	36.1万円	106
	2024	101.3㎡	1713.0万円	16.9万円	12.6分	49.8坪	34.4万円	32

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」