桜井市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

桜井市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201673.3㎡1400.0万円19.1万円7.0分6
201768.6㎡950.0万円13.9万円10.1分7
201866.7㎡1044.0万円15.7万円9.6分12
201970.9㎡1145.0万円16.2万円7.5分11
202070.6㎡1246.0万円17.7万円7.9分9
202169.2㎡1229.0万円17.8万円6.8分13
202267.0㎡971.0万円14.5万円8.7分22
202371.0㎡1192.0万円16.8万円7.2分21
202472.3㎡1010.0万円14.0万円8.3分15
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

桜井市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016115.6㎡1851.0万円16.0万円11.9分58.1坪31.8万円35
2017110.2㎡1702.0万円15.4万円11.8分50.1坪34.0万円33
2018111.9㎡1542.0万円13.8万円12.2分70.5坪21.9万円40
2019110.8㎡1506.0万円13.6万円14.4分52.5坪28.7万円53
2020108.2㎡1582.0万円14.6万円12.6分48.0坪32.9万円52
2021106.6㎡1755.0万円16.5万円12.2分51.0坪34.4万円49
2022104.6㎡1422.0万円13.6万円13.6分50.8坪28.0万円113
2023103.0㎡1506.0万円14.6万円14.6分45.7坪32.9万円86
202498.2㎡1502.0万円15.3万円13.8分43.6坪34.5万円34
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」