生駒市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

生駒市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201670.0㎡1383.0万円19.8万円10.0分60
201768.5㎡1515.0万円22.1万円9.0分62
201869.6㎡1623.0万円23.3万円9.5分59
201972.3㎡1324.0万円18.3万円9.1分40
202071.8㎡1871.0万円26.1万円7.5分68
202169.5㎡1838.0万円26.5万円9.3分67
202275.0㎡1621.0万円21.6万円9.3分159
202375.5㎡1852.0万円24.5万円8.2分165
202473.4㎡1698.0万円23.1万円8.3分86
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

生駒市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016109.4㎡2459.0万円22.5万円13.7分56.3坪43.7万円103
2017110.7㎡2131.0万円19.2万円14.7分59.0坪36.1万円127
2018113.5㎡2587.0万円22.8万円14.9分60.6坪42.7万円94
2019109.7㎡2228.0万円20.3万円14.1分56.1坪39.7万円101
2020116.0㎡2444.0万円21.1万円15.5分64.0坪38.2万円116
2021110.9㎡2214.0万円20.0万円15.0分56.2坪39.4万円115
2022114.3㎡2416.0万円21.1万円13.9分64.0坪37.8万円214
2023108.7㎡2336.0万円21.5万円13.0分57.9坪40.4万円178
2024107.9㎡2449.0万円22.7万円13.8分55.8坪43.9万円74
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」