生駒市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

生駒市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202071.8㎡1871.0万円26.1万円7.5分68
202169.5㎡1838.0万円26.5万円9.3分67
202271.7㎡1492.0万円20.8万円11.9分51
202374.3㎡1684.0万円22.6万円8.3分113
202474.4㎡1654.0万円22.2万円8.7分110
202576.7㎡1899.0万円24.8万円7.8分121
202676.4㎡2187.0万円28.6万円6.6分18
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

生駒市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020116.0㎡2444.0万円21.1万円15.5分64.0坪38.2万円116
2021110.9㎡2214.0万円20.0万円15.0分56.2坪39.4万円115
2022114.5㎡2322.0万円20.3万円14.2分67.6坪34.4万円94
2023110.2㎡2248.0万円20.4万円12.3分60.5坪37.2万円230
2024112.5㎡2339.0万円20.8万円13.6分64.6坪36.2万円242
2025109.0㎡2516.0万円23.1万円12.3分57.4坪43.8万円282
2026121.6㎡2630.0万円21.6万円12.7分72.9坪36.1万円53
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」