香芝市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

香芝市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201672.2㎡1744.0万円24.2万円4.4分9
201768.3㎡1444.0万円21.1万円5.2分9
201869.4㎡1875.0万円27.0万円3.6分8
201975.0㎡1894.0万円25.3万円4.5分12
202068.8㎡1450.0万円21.1万円6.8分4
202171.4㎡1875.0万円26.3万円7.4分14
202274.6㎡1876.0万円25.2万円5.7分24
202374.8㎡1959.0万円26.2万円5.2分25
202485.3㎡2073.0万円24.3万円7.5分15
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

香芝市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016110.9㎡2525.0万円22.8万円10.7分51.0坪49.5万円108
2017109.7㎡2490.0万円22.7万円11.7分55.7坪44.7万円86
2018109.4㎡2371.0万円21.7万円11.2分56.9坪41.7万円86
2019110.8㎡2338.0万円21.1万円11.6分52.0坪45.0万円78
2020112.2㎡2880.0万円25.7万円12.8分53.9坪53.4万円65
2021111.0㎡2369.0万円21.3万円13.2分54.6坪43.4万円91
2022118.2㎡2402.0万円20.3万円13.2分56.1坪42.8万円122
2023115.9㎡2516.0万円21.7万円13.7分55.1坪45.7万円106
2024115.2㎡2114.0万円18.3万円14.5分49.0坪43.1万円50
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」