葛城市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

葛城市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201682.5㎡1325.0万円16.1万円4.5分2
201766.7㎡987.0万円14.8万円4.3分6
201871.7㎡995.0万円13.9万円4.2分6
201970.0㎡933.0万円13.3万円4.0分3
202068.3㎡1140.0万円16.7万円3.0分3
202165.8㎡1243.0万円18.9万円3.5分6
202275.7㎡1119.0万円14.8万円6.0分7
202366.1㎡698.0万円10.6万円5.6分9
202470.0㎡1493.0万円21.3万円5.7分3
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

葛城市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016112.5㎡1930.0万円17.2万円8.2分57.6坪33.5万円30
2017105.5㎡1921.0万円18.2万円10.1分56.3坪34.1万円41
2018107.6㎡2361.0万円21.9万円11.8分58.1坪40.6万円37
2019108.3㎡2397.0万円22.1万円9.3分51.7坪46.4万円35
2020106.3㎡2172.0万円20.4万円9.0分53.2坪40.8万円45
2021105.8㎡1996.0万円18.9万円8.6分52.5坪38.0万円31
2022108.0㎡2289.0万円21.2万円10.7分58.0坪39.4万円44
2023106.2㎡1788.0万円16.8万円11.4分55.7坪32.1万円41
2024109.7㎡1550.0万円14.1万円11.6分54.2坪28.6万円16
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」