和歌山市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

和歌山市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201663.9㎡1074.0万円16.8万円12.2分40
201762.4㎡1266.0万円20.3万円14.0分37
201864.7㎡1505.0万円23.3万円11.6分47
201962.9㎡1378.0万円21.9万円10.8分40
202066.6㎡1188.0万円17.8万円13.2分41
202162.9㎡1347.0万円21.4万円10.9分57
202266.8㎡1423.0万円21.3万円9.1分111
202368.7㎡1560.0万円22.7万円11.6分97
202468.5㎡1384.0万円20.2万円9.7分43
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

和歌山市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016104.6㎡1882.0万円18.0万円15.9分51.7坪36.4万円223
2017103.3㎡1818.0万円17.6万円16.1分49.0坪37.1万円278
2018103.5㎡1867.0万円18.0万円16.0分50.9坪36.7万円251
2019103.9㎡1692.0万円16.3万円16.2分48.0坪35.2万円258
2020104.4㎡1730.0万円16.6万円14.4分53.7坪32.2万円256
2021102.9㎡1831.0万円17.8万円15.0分51.5坪35.5万円278
2022103.6㎡1738.0万円16.8万円15.3分51.9坪33.5万円383
2023102.4㎡1693.0万円16.5万円16.1分49.0坪34.6万円383
2024102.3㎡1414.0万円13.8万円16.0分47.1坪30.0万円159
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」