海南市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

海南市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202265.0㎡1100.0万円16.9万円2.0分1
202370.0㎡650.0万円9.3万円5.0分1
202472.5㎡350.0万円4.8万円3.0分2
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

海南市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016109.6㎡1300.0万円11.9万円16.5分52.6坪24.7万円24
2017114.0㎡1660.0万円14.6万円14.7分69.2坪24.0万円25
2018107.1㎡1483.0万円13.8万円12.6分47.1坪31.5万円19
2019116.5㎡1108.0万円9.5万円12.8分67.3坪16.5万円27
2020110.7㎡1430.0万円12.9万円14.8分56.9坪25.1万円23
2021109.3㎡1224.0万円11.2万円15.0分47.2坪26.0万円23
2022121.3㎡1311.0万円10.8万円17.6分88.6坪14.8万円12
2023113.8㎡1039.0万円9.1万円12.4分62.5坪16.6万円26
2024122.1㎡1367.0万円11.2万円12.1分43.7坪31.3万円7
         
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」