松江市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

松江市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201667.5㎡1423.0万円21.1万円16.4分10
201777.9㎡1890.0万円24.2万円14.9分17
201869.7㎡1608.0万円23.1万円18.1分16
201968.2㎡1515.0万円22.2万円15.5分11
202075.8㎡1677.0万円22.1万円19.3分20
202176.8㎡1903.0万円24.8万円11.5分19
202276.4㎡2085.0万円27.3万円15.1分42
202376.6㎡2146.0万円28.0万円13.6分48
202476.9㎡2033.0万円26.4万円17.2分26
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

松江市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016114.0㎡1419.0万円12.4万円16.1分65.4坪21.7万円45
2017107.6㎡1392.0万円12.9万円16.6分60.8坪22.9万円55
2018110.9㎡1854.0万円16.7万円15.6分59.5坪31.1万円49
2019115.4㎡1688.0万円14.6万円16.8分69.6坪24.3万円57
2020115.8㎡1841.0万円15.9万円14.9分70.6坪26.1万円59
2021112.4㎡1441.0万円12.8万円16.2分61.5坪23.4万円59
2022113.3㎡1873.0万円16.5万円16.4分78.3坪23.9万円65
2023108.5㎡1934.0万円17.8万円15.5分65.1坪29.7万円62
2024120.2㎡1367.0万円11.4万円15.5分69.3坪19.7万円23
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」