岡山市北区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

岡山市北区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202074.2㎡2138.0万円28.8万円13.5分132
202160.4㎡1911.0万円31.7万円13.7分120
202265.6㎡2319.0万円35.4万円14.0分98
202377.9㎡2715.0万円34.9万円11.0分173
202477.7㎡2661.0万円34.2万円10.5分228
202578.7㎡3027.0万円38.5万円10.9分182
202678.7㎡3192.0万円40.6万円9.3分45
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

岡山市北区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020103.9㎡2438.0万円23.5万円15.9分51.9坪46.9万円130
2021112.6㎡2787.0万円24.8万円16.3分54.1坪51.6万円143
2022109.2㎡2654.0万円24.3万円14.5分52.0坪51.1万円103
2023112.6㎡2589.0万円23.0万円19.5分60.9坪42.5万円257
2024113.9㎡2720.0万円23.9万円17.8分59.3坪45.9万円258
2025111.6㎡2346.0万円21.0万円18.1分57.0坪41.2万円274
2026109.3㎡2852.0万円26.1万円13.7分56.6坪50.4万円51
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」