岡山市中区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

岡山市中区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201669.4㎡1656.0万円23.9万円18.0分17
201766.7㎡1521.0万円22.8万円17.8分12
201868.1㎡1539.0万円22.6万円20.1分8
201970.5㎡1511.0万円21.4万円18.4分11
202072.7㎡2100.0万円28.9万円18.0分13
202167.1㎡1841.0万円27.4万円17.4分14
202275.8㎡1868.0万円24.7万円12.4分52
202375.7㎡1935.0万円25.6万円12.4分52
202476.0㎡1711.0万円22.5万円12.9分24
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

岡山市中区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016107.1㎡2153.0万円20.1万円15.9分60.4坪35.7万円51
2017117.6㎡2519.0万円21.4万円15.9分68.2坪37.0万円51
2018113.6㎡2578.0万円22.7万円16.9分64.4坪40.0万円42
2019105.7㎡2261.0万円21.4万円16.9分56.8坪39.8万円44
2020113.6㎡2986.0万円26.3万円14.5分57.3坪52.1万円57
2021108.0㎡3129.0万円29.0万円16.9分53.4坪58.6万円62
2022106.7㎡2428.0万円22.8万円15.1分51.4坪47.3万円95
2023114.8㎡2594.0万円22.6万円17.2分60.4坪43.0万円79
2024111.6㎡2328.0万円20.9万円14.9分54.4坪42.8万円28
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」