岡山市中区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

岡山市中区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202072.7㎡2100.0万円28.9万円18.0分13
202167.1㎡1841.0万円27.4万円17.4分14
202265.9㎡1138.0万円17.3万円16.2分11
202374.8㎡1948.0万円26.0万円13.2分53
202474.6㎡1809.0万円24.3万円11.9分49
202575.7㎡1739.0万円23.0万円12.1分37
202677.5㎡1875.0万円24.2万円15.5分8
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

岡山市中区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020113.6㎡2986.0万円26.3万円14.5分57.3坪52.1万円57
2021108.0㎡3129.0万円29.0万円16.9分53.4坪58.6万円62
2022106.8㎡2728.0万円25.5万円15.9分55.0坪49.6万円45
2023112.5㎡2409.0万円21.4万円30.3分59.3坪40.6万円204
2024113.9㎡2489.0万円21.9万円27.3分59.0坪42.2万円215
2025109.1㎡2405.0万円22.0万円24.3分58.1坪41.4万円230
2026109.6㎡2339.0万円21.3万円26.4分62.5坪37.4万円42
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」