岡山市東区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

岡山市東区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201777.5㎡2050.0万円26.5万円6.0分2
201970.0㎡1500.0万円21.4万円10.0分1
202070.0㎡2000.0万円28.6万円3.0分1
2021105.0㎡2400.0万円22.9万円9.0分1
202296.0㎡2000.0万円20.8万円8.4分5
202386.3㎡1950.0万円22.6万円10.8分4
202495.0㎡2200.0万円23.2万円10.5分2
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

岡山市東区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016110.3㎡1969.0万円17.8万円17.3分69.8坪28.2万円50
2017110.6㎡1879.0万円17.0万円17.4分78.1坪24.1万円41
2018111.4㎡1685.0万円15.1万円14.7分63.0坪26.8万円47
2019107.5㎡1713.0万円15.9万円15.6分57.8坪29.6万円36
2020110.1㎡2007.0万円18.2万円16.0分60.0坪33.4万円78
2021101.1㎡1626.0万円16.1万円16.5分65.9坪24.7万円53
2022113.4㎡1881.0万円16.6万円16.0分55.3坪34.0万円86
2023113.8㎡1820.0万円16.0万円15.5分60.8坪29.9万円73
2024128.8㎡1727.0万円13.4万円15.6分71.2坪24.3万円21
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」