岡山市東区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

岡山市東区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202070.0㎡2000.0万円28.6万円3.0分1
2021105.0㎡2400.0万円22.9万円9.0分1
2022100.0㎡2400.0万円24.0万円9.0分1
2023102.5㎡2200.0万円21.5万円10.5分2
202475.0㎡1500.0万円20.0万円0.0分1
202575.0㎡1200.0万円16.0万円15.0分1
       
全 6 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

岡山市東区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020110.1㎡2007.0万円18.2万円16.0分60.0坪33.4万円78
2021101.1㎡1626.0万円16.1万円16.5分65.9坪24.7万円53
2022111.9㎡1885.0万円16.8万円15.3分56.4坪33.4万円42
2023111.3㎡1768.0万円15.9万円19.5分70.3坪25.1万円98
2024116.6㎡1760.0万円15.1万円19.1分68.2坪25.8万円102
2025109.9㎡1752.0万円15.9万円19.2分64.7坪27.1万円129
2026110.0㎡1918.0万円17.4万円20.9分62.4坪30.7万円18
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」