岡山市南区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

岡山市南区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202071.9㎡1381.0万円19.2万円13.0分8
202175.0㎡1571.0万円20.9万円13.1分16
202271.9㎡1433.0万円19.9万円16.3分8
202376.6㎡1666.0万円21.8万円13.5分47
202478.3㎡1719.0万円21.9万円12.8分42
202577.2㎡1773.0万円23.0万円11.9分29
202681.0㎡2280.0万円28.1万円21.4分5
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

岡山市南区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020101.0㎡2122.0万円21.0万円12.9分61.7坪34.4万円55
2021109.6㎡2341.0万円21.4万円13.0分58.5坪40.0万円46
2022110.0㎡3170.0万円28.8万円15.4分66.1坪48.0万円31
2023106.8㎡2408.0万円22.5万円30.0分59.2坪40.7万円165
2024112.8㎡2225.0万円19.7万円34.3分54.8坪40.6万円186
2025109.5㎡2372.0万円21.7万円28.7分57.3坪41.4万円235
2026110.3㎡2210.0万円20.0万円23.3分55.2坪40.0万円50
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」