津山市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

津山市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202070.0㎡1300.0万円18.6万円18.0分1
202175.0㎡880.0万円11.7万円8.0分1
202277.5㎡1150.0万円14.8万円13.0分2
202385.0㎡1300.0万円15.3万円19.0分1
202470.0㎡2200.0万円31.4万円23.0分2
202561.7㎡972.0万円15.8万円26.0分6
       
全 6 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

津山市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020117.2㎡1140.0万円9.7万円19.3分87.4坪13.0万円25
2021112.0㎡1376.0万円12.3万円15.7分84.0坪16.4万円40
2022114.6㎡947.0万円8.3万円18.9分97.3坪9.7万円27
2023116.4㎡1315.0万円11.3万円25.5分89.3坪14.7万円52
2024114.2㎡1297.0万円11.4万円27.7分91.8坪14.1万円43
2025117.8㎡1366.0万円11.6万円25.3分84.5坪16.2万円57
202696.8㎡1384.0万円14.3万円22.4分114.8坪12.0万円11
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」