総社市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

総社市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202266.7㎡1967.0万円29.5万円6.3分3
202381.3㎡2250.0万円27.7万円10.0分4
202475.0㎡2700.0万円36.0万円10.0分1
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

総社市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016120.2㎡2383.0万円19.8万円14.1分74.5坪32.0万円31
2017105.7㎡1974.0万円18.7万円12.1分60.9坪32.4万円30
2018119.8㎡2110.0万円17.6万円13.2分71.7坪29.4万円32
2019104.8㎡2047.0万円19.5万円15.0分72.2坪28.4万円43
2020105.1㎡2219.0万円21.1万円13.1分60.3坪36.8万円53
2021113.8㎡2645.0万円23.3万円13.6分77.8坪34.0万円28
2022105.4㎡2081.0万円19.7万円14.8分65.2坪31.9万円34
2023114.8㎡2664.0万円23.2万円13.8分68.1坪39.1万円49
2024114.0㎡2129.0万円18.7万円14.6分68.9坪30.9万円20
         
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」