広島市東区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

広島市東区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201679.7㎡2522.0万円31.6万円13.1分19
201766.1㎡1914.0万円29.0万円11.3分9
201864.2㎡2181.0万円34.0万円14.8分13
201971.4㎡2809.0万円39.3万円15.9分14
202073.1㎡3110.0万円42.5万円16.1分8
202171.5㎡2125.0万円29.7万円18.3分10
202274.6㎡2613.0万円35.0万円11.5分76
202374.8㎡2465.0万円32.9万円12.1分62
202468.8㎡2836.0万円41.2万円9.3分29
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

広島市東区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016116.4㎡3366.0万円28.9万円18.2分41.9坪80.2万円18
2017110.8㎡3082.0万円27.8万円21.3分46.0坪67.0万円26
2018107.6㎡3917.0万円36.4万円20.5分53.8坪72.8万円19
2019126.8㎡3210.0万円25.3万円21.8分39.8坪80.7万円14
202098.5㎡3365.0万円34.2万円18.7分44.1坪76.3万円20
2021113.0㎡3788.0万円33.5万円19.1分40.8坪92.9万円20
2022110.7㎡2730.0万円24.7万円19.1分39.3坪69.5万円30
2023104.3㎡2689.0万円25.8万円19.2分40.0坪67.2万円22
202485.6㎡1852.0万円21.6万円18.1分41.2坪45.0万円9
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」