広島市東区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

広島市東区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202073.1㎡3110.0万円42.5万円16.1分8
202171.5㎡2125.0万円29.7万円18.3分10
202267.5㎡2910.0万円43.1万円12.7分10
202375.1㎡2267.0万円30.2万円13.7分70
202474.4㎡2337.0万円31.4万円11.7分67
202572.7㎡2394.0万円32.9万円17.1分58
202672.8㎡2926.0万円40.2万円10.2分9
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

広島市東区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202098.5㎡3365.0万円34.2万円18.7分44.1坪76.3万円20
2021113.0㎡3788.0万円33.5万円19.1分40.8坪92.9万円20
2022122.2㎡3572.0万円29.2万円25.4分37.1坪96.2万円9
2023107.0㎡2442.0万円22.8万円43.1分50.6坪48.2万円132
2024105.6㎡2150.0万円20.4万円38.8分52.1坪41.2万円114
2025106.5㎡2565.0万円24.1万円33.6分46.1坪55.6万円144
2026109.4㎡2105.0万円19.2万円31.9分47.2坪44.5万円26
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」