広島市南区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

広島市南区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202068.7㎡3133.0万円45.6万円13.1分19
202155.7㎡2507.0万円45.0万円16.4分28
202253.6㎡2099.0万円39.2万円15.8分21
202375.6㎡3145.0万円41.6万円15.6分119
202474.7㎡3484.0万円46.7万円15.0分101
202574.4㎡3510.0万円47.2万円12.6分96
202676.7㎡3406.0万円44.4万円12.0分38
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

広島市南区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020110.2㎡3340.0万円30.3万円19.8分38.2坪87.5万円22
202198.3㎡3083.0万円31.4万円20.3分34.5坪89.5万円18
2022121.8㎡4618.0万円37.9万円21.5分41.3坪111.8万円17
2023115.0㎡3349.0万円29.1万円25.9分40.0坪83.7万円95
2024103.1㎡3423.0万円33.2万円27.1分36.3坪94.3万円123
2025108.2㎡3467.0万円32.0万円21.4分40.7坪85.2万円114
2026105.4㎡3300.0万円31.3万円10.3分36.8坪89.7万円13
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」