広島市西区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

広島市西区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	60.9㎡	1770.0万円	29.1万円	12.2分	32
	2017	65.3㎡	1765.0万円	27.0万円	13.2分	37
	2018	63.1㎡	1990.0万円	31.5万円	12.9分	35
	2019	61.9㎡	1875.0万円	30.3万円	12.9分	34
	2020	62.9㎡	1909.0万円	30.4万円	14.7分	35
	2021	65.7㎡	2337.0万円	35.6万円	11.4分	27
	2022	69.7㎡	2280.0万円	32.7万円	9.8分	178
	2023	71.0㎡	2425.0万円	34.2万円	9.1分	163
	2024	73.5㎡	2451.0万円	33.4万円	9.3分	81

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

広島市西区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	110.1㎡	2944.0万円	26.7万円	18.0分	49.7坪	59.3万円	67
	2017	111.5㎡	3450.0万円	30.9万円	19.7分	50.5坪	68.2万円	66
	2018	108.8㎡	2856.0万円	26.2万円	17.2分	51.9坪	55.0万円	50
	2019	105.4㎡	3637.0万円	34.5万円	17.3分	44.3坪	82.1万円	63
	2020	112.7㎡	3517.0万円	31.2万円	18.3分	46.1坪	76.3万円	62
	2021	113.5㎡	3705.0万円	32.6万円	18.1分	49.9坪	74.3万円	63
	2022	114.3㎡	3419.0万円	29.9万円	16.1分	52.5坪	65.1万円	90
	2023	104.5㎡	3649.0万円	34.9万円	15.7分	46.4坪	78.7万円	80
	2024	121.3㎡	3370.0万円	27.8万円	13.7分	49.7坪	67.9万円	23

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」