広島市西区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

広島市西区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202062.9㎡1909.0万円30.4万円14.7分35
202165.7㎡2337.0万円35.6万円11.4分27
202268.4㎡2580.0万円37.7万円17.2分28
202373.8㎡2520.0万円34.1万円8.9分104
202474.2㎡2371.0万円31.9万円10.1分111
202574.8㎡2406.0万円32.2万円9.5分128
202673.4㎡2665.0万円36.3万円9.2分22
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

広島市西区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020112.7㎡3517.0万円31.2万円18.3分46.1坪76.3万円62
2021113.5㎡3705.0万円32.6万円18.1分49.9坪74.3万円63
2022108.9㎡3122.0万円28.7万円18.0分51.2坪61.0万円44
2023105.9㎡3423.0万円32.3万円21.0分46.5坪73.6万円138
2024113.0㎡3027.0万円26.8万円19.8分51.2坪59.1万円138
2025110.3㎡3249.0万円29.5万円17.6分47.1坪69.0万円143
2026103.9㎡3736.0万円36.0万円12.6分47.9坪78.0万円23
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」