広島市安佐南区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

広島市安佐南区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202073.8㎡2476.0万円33.6万円7.8分36
202175.3㎡2571.0万円34.1万円7.9分44
202266.9㎡2218.0万円33.1万円8.7分21
202374.9㎡2218.0万円29.6万円6.9分70
202475.2㎡2426.0万円32.2万円7.3分63
202576.2㎡2861.0万円37.5万円5.0分57
202670.8㎡2367.0万円33.4万円6.1分12
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

広島市安佐南区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020104.8㎡2929.0万円27.9万円11.4分45.4坪64.5万円160
2021104.0㎡2868.0万円27.6万円12.4分46.1坪62.2万円136
2022100.6㎡2478.0万円24.6万円12.1分44.3坪56.0万円88
2023107.0㎡3007.0万円28.1万円13.2分49.6坪60.6万円241
2024111.8㎡2852.0万円25.5万円13.3分50.4坪56.6万円238
2025105.0㎡2677.0万円25.5万円11.9分46.8坪57.1万円272
2026104.9㎡2313.0万円22.1万円15.1分47.4坪48.8万円37
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」