広島市安佐北区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

広島市安佐北区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	70.0㎡	1257.0万円	18.0万円	12.7分	3
	2017	70.0㎡	1379.0万円	19.7万円	11.6分	8
	2018	66.7㎡	1167.0万円	17.5万円	13.0分	3
	2019	73.5㎡	1631.0万円	22.2万円	12.7分	10
	2020	72.3㎡	1619.0万円	22.4万円	14.8分	11
	2021	64.0㎡	1030.0万円	16.1万円	16.4分	5
	2022	75.6㎡	1421.0万円	18.8万円	11.7分	25
	2023	78.5㎡	1365.0万円	17.4万円	12.3分	13
	2024	83.6㎡	1816.0万円	21.7万円	13.6分	7

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

広島市安佐北区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	108.9㎡	1858.0万円	17.1万円	14.9分	59.3坪	31.3万円	76
	2017	111.4㎡	2182.0万円	19.6万円	14.1分	57.4坪	38.0万円	96
	2018	104.6㎡	2072.0万円	19.8万円	14.5分	50.0坪	41.4万円	70
	2019	105.3㎡	1823.0万円	17.3万円	15.7分	52.2坪	34.9万円	88
	2020	106.4㎡	2009.0万円	18.9万円	15.1分	50.7坪	39.6万円	96
	2021	104.6㎡	2121.0万円	20.3万円	14.4分	48.3坪	43.9万円	68
	2022	109.3㎡	1856.0万円	17.0万円	15.2分	52.3坪	35.5万円	88
	2023	101.2㎡	2182.0万円	21.6万円	14.5分	47.5坪	45.9万円	98
	2024	106.4㎡	2120.0万円	19.9万円	13.9分	52.6坪	40.3万円	54

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」