広島市安芸区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

広島市安芸区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	72.7㎡	1389.0万円	19.1万円	9.4分	11
	2017	70.5㎡	1342.0万円	19.0万円	12.8分	11
	2018	67.8㎡	1031.0万円	15.2万円	9.4分	9
	2019	67.7㎡	1238.0万円	18.3万円	8.5分	13
	2020	76.4㎡	1656.0万円	21.7万円	11.5分	11
	2021	77.0㎡	1635.0万円	21.2万円	14.2分	10
	2022	75.6㎡	1667.0万円	22.0万円	10.2分	31
	2023	74.0㎡	2066.0万円	27.9万円	10.2分	29
	2024	71.2㎡	1958.0万円	27.5万円	11.8分	13

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

広島市安芸区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	102.6㎡	2171.0万円	21.2万円	14.9分	57.2坪	37.9万円	41
	2017	103.4㎡	2312.0万円	22.4万円	13.9分	44.1坪	52.4万円	79
	2018	105.4㎡	2326.0万円	22.1万円	14.7分	49.2坪	47.3万円	37
	2019	113.2㎡	2466.0万円	21.8万円	16.1分	52.8坪	46.7万円	47
	2020	107.9㎡	2260.0万円	21.0万円	14.5分	49.3坪	45.9万円	59
	2021	105.0㎡	2192.0万円	20.9万円	13.8分	59.0坪	37.1万円	43
	2022	102.8㎡	1974.0万円	19.2万円	14.0分	46.2坪	42.8万円	57
	2023	103.0㎡	2643.0万円	25.7万円	13.8分	49.6坪	53.3万円	62
	2024	97.6㎡	1880.0万円	19.3万円	12.1分	48.4坪	38.8万円	27

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」