呉市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

呉市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201666.7㎡1633.0万円24.5万円9.6分21
201767.0㎡1419.0万円21.2万円11.3分15
201874.5㎡1718.0万円23.0万円9.4分22
201973.2㎡1679.0万円22.9万円10.6分22
202075.8㎡1733.0万円22.9万円9.9分20
202167.9㎡1774.0万円26.1万円9.8分24
202273.4㎡1823.0万円24.8万円8.4分79
202375.4㎡1861.0万円24.7万円10.2分77
202474.5㎡1864.0万円25.0万円9.0分31
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

呉市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016107.2㎡2060.0万円19.2万円17.9分49.9坪41.3万円106
2017111.1㎡2111.0万円19.0万円14.8分53.3坪39.6万円75
2018103.5㎡1813.0万円17.5万円16.7分58.2坪31.1万円55
2019110.4㎡1591.0万円14.4万円17.2分58.3坪27.3万円86
2020111.0㎡2070.0万円18.6万円15.2分60.5坪34.2万円87
2021110.1㎡1651.0万円15.0万円13.8分47.5坪34.7万円82
2022113.9㎡1944.0万円17.1万円15.7分49.5坪39.3万円90
2023106.2㎡1860.0万円17.5万円15.8分52.0坪35.8万円117
202499.0㎡1666.0万円16.8万円15.6分46.3坪36.0万円30
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」