呉市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

呉市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202075.8㎡1733.0万円22.9万円9.8分20
202167.9㎡1774.0万円26.1万円9.8分24
202266.8㎡1713.0万円25.7万円8.6分20
202374.1㎡1574.0万円21.3万円7.8分53
202473.1㎡1719.0万円23.5万円7.1分43
202573.7㎡1846.0万円25.1万円7.4分45
202676.7㎡1788.0万円23.3万円8.8分9
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

呉市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020111.0㎡2070.0万円18.6万円15.2分60.5坪34.2万円87
2021110.1㎡1651.0万円15.0万円13.8分47.5坪34.7万円82
2022112.3㎡1680.0万円15.0万円15.3分50.5坪33.3万円55
2023108.3㎡1676.0万円15.5万円30.2分57.7坪29.0万円221
2024106.1㎡1605.0万円15.1万円34.1分59.4坪27.0万円188
2025110.2㎡1550.0万円14.1万円31.3分54.6坪28.4万円212
2026110.3㎡1575.0万円14.3万円25.6分59.1坪26.6万円45
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」