三原市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

三原市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202069.6㎡2038.0万円29.3万円12.6分14
202173.1㎡2077.0万円28.4万円11.6分13
202270.0㎡1781.0万円25.4万円16.3分13
202375.0㎡2467.0万円32.9万円11.9分12
202477.0㎡1983.0万円25.8万円14.2分15
202570.7㎡1552.0万円21.9万円15.2分14
202660.0㎡420.0万円7.0万円10.0分1
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

三原市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020106.9㎡1267.0万円11.9万円14.3分59.0坪21.5万円24
2021108.8㎡1308.0万円12.0万円17.0分57.4坪22.8万円37
2022110.3㎡828.0万円7.5万円11.1分43.5坪19.0万円15
2023112.1㎡1336.0万円11.9万円24.1分55.2坪24.2万円103
2024119.3㎡1253.0万円10.5万円27.0分70.7坪17.7万円92
2025110.4㎡1135.0万円10.3万円26.0分61.9坪18.3万円90
2026110.6㎡1495.0万円13.5万円27.6分58.3坪25.6万円9
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」