尾道市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

尾道市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201674.0㎡2020.0万円27.3万円12.6分5
201779.3㎡1700.0万円21.4万円8.6分7
201875.0㎡2067.0万円27.6万円19.3分3
201975.0㎡2320.0万円30.9万円9.6分5
202074.4㎡1963.0万円26.4万円13.9分8
202176.5㎡2192.0万円28.6万円7.9分13
202279.5㎡2668.0万円33.6万円11.9分20
202377.7㎡2179.0万円28.0万円11.4分24
202484.2㎡2467.0万円29.3万円12.3分6
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

尾道市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016114.2㎡2342.0万円20.5万円15.0分52.8坪44.4万円25
2017110.0㎡1618.0万円14.7万円16.1分48.9坪33.1万円33
2018111.6㎡2061.0万円18.5万円17.1分45.8坪45.0万円37
2019103.3㎡1388.0万円13.4万円17.1分51.2坪27.1万円29
202096.4㎡1674.0万円17.4万円16.8分49.7坪33.7万円28
2021113.3㎡1760.0万円15.5万円15.8分61.6坪28.6万円21
2022107.5㎡1366.0万円12.7万円15.7分50.9坪26.8万円34
202399.6㎡1184.0万円11.9万円15.9分42.5坪27.9万円46
2024116.8㎡1356.0万円11.6万円18.1分55.8坪24.3万円14
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」