尾道市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

尾道市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202074.4㎡1963.0万円26.4万円13.9分8
202176.5㎡2192.0万円28.6万円7.9分13
202278.2㎡2723.0万円34.8万円11.7分11
202377.5㎡2075.0万円26.8万円11.8分8
202477.2㎡2278.0万円29.5万円11.1分9
202574.5㎡2200.0万円29.5万円5.8分10
202675.0㎡2700.0万円36.0万円5.0分1
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

尾道市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202096.4㎡1674.0万円17.4万円16.8分49.7坪33.7万円28
2021113.3㎡1760.0万円15.5万円15.8分61.6坪28.6万円21
2022109.3㎡1238.0万円11.3万円14.2分42.6坪29.0万円22
2023105.5㎡1751.0万円16.6万円41.4分66.1坪26.5万円162
2024112.8㎡1733.0万円15.4万円46.9分73.5坪23.6万円130
2025112.7㎡1323.0万円11.7万円43.0分61.5坪21.5万円116
2026106.0㎡1433.0万円13.5万円38.3分46.2坪31.0万円15
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」