福山市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

福山市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202069.7㎡1941.0万円27.8万円13.8分49
202171.5㎡2043.0万円28.6万円14.8分43
202268.5㎡2154.0万円31.4万円12.3分40
202376.6㎡1927.0万円25.2万円11.1分81
202474.5㎡1841.0万円24.7万円12.1分85
202574.3㎡2115.0万円28.5万円11.5分62
202671.1㎡1900.0万円26.7万円8.7分9
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

福山市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020111.7㎡2093.0万円18.7万円16.8分65.6坪31.9万円216
2021109.2㎡2132.0万円19.5万円16.0分58.9坪36.2万円197
2022106.3㎡2115.0万円19.9万円16.8分54.6坪38.7万円137
2023108.9㎡1945.0万円17.9万円19.4分61.3坪31.7万円424
2024111.4㎡1957.0万円17.6万円21.6分63.5坪30.8万円465
2025112.4㎡1936.0万円17.2万円23.3分59.6坪32.5万円491
2026109.6㎡1696.0万円15.5万円17.4分61.8坪27.4万円73
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」