福山市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

福山市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201670.8㎡1696.0万円23.9万円12.9分54
201762.1㎡1420.0万円22.9万円14.9分55
201871.0㎡1542.0万円21.7万円15.3分41
201963.4㎡1606.0万円25.3万円14.7分44
202069.7㎡1941.0万円27.8万円13.8分49
202171.5㎡2043.0万円28.6万円14.8分43
202267.4㎡1920.0万円28.5万円12.7分84
202372.2㎡1986.0万円27.5万円13.0分101
202475.2㎡1836.0万円24.4万円14.8分43
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

福山市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016110.0㎡2001.0万円18.2万円15.5分66.4坪30.1万円144
2017111.8㎡1870.0万円16.7万円16.3分59.3坪31.5万円163
2018113.3㎡1999.0万円17.6万円17.9分64.1坪31.2万円128
2019108.3㎡1816.0万円16.8万円17.0分60.2坪30.2万円187
2020111.7㎡2093.0万円18.7万円16.8分65.6坪31.9万円216
2021109.2㎡2132.0万円19.5万円16.0分58.9坪36.2万円197
2022107.5㎡2105.0万円19.6万円17.0分56.6坪37.2万円198
2023109.6㎡2007.0万円18.3万円16.2分54.8坪36.6万円225
2024116.7㎡1985.0万円17.0万円15.9分60.2坪33.0万円91
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」