徳島市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

徳島市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202068.2㎡1601.0万円23.5万円14.4分65
202166.1㎡1563.0万円23.6万円12.6分51
202266.6㎡1633.0万円24.5万円14.6分31
202373.9㎡1745.0万円23.6万円17.8分61
202473.5㎡1645.0万円22.4万円15.1分63
202574.9㎡1684.0万円22.5万円12.6分95
202675.5㎡2015.0万円26.7万円14.4分21
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

徳島市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020108.8㎡1755.0万円16.1万円17.1分55.5坪31.6万円98
2021103.8㎡1912.0万円18.4万円15.8分62.6坪30.5万円77
2022109.8㎡1910.0万円17.4万円14.9分51.6坪37.0万円62
2023111.1㎡1769.0万円15.9万円25.5分57.7坪30.6万円173
2024108.6㎡1810.0万円16.7万円24.1分54.0坪33.5万円166
2025108.4㎡2109.0万円19.5万円19.8分58.6坪36.0万円218
2026111.2㎡2438.0万円21.9万円19.1分49.7坪49.1万円45
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」