徳島市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

徳島市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201658.8㎡1200.0万円20.4万円12.2分25
201763.4㎡1209.0万円19.1万円15.5分32
201858.6㎡1182.0万円20.2万円13.4分42
201973.1㎡1918.0万円26.2万円14.1分37
202068.2㎡1601.0万円23.5万円14.4分65
202166.1㎡1563.0万円23.6万円12.6分51
202270.8㎡1748.0万円24.7万円13.7分69
202369.5㎡1799.0万円25.9万円13.2分77
202471.3㎡1627.0万円22.8万円12.5分41
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

徳島市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016118.1㎡1769.0万円15.0万円16.6分59.2坪29.9万円78
2017113.9㎡1928.0万円16.9万円16.5分60.2坪32.0万円80
2018105.6㎡1678.0万円15.9万円15.5分50.9坪33.0万円88
2019109.5㎡1936.0万円17.7万円14.6分55.9坪34.7万円93
2020108.8㎡1755.0万円16.1万円17.1分55.5坪31.6万円98
2021103.8㎡1912.0万円18.4万円15.8分62.6坪30.5万円77
2022107.4㎡1962.0万円18.3万円16.3分52.1坪37.7万円101
2023107.0㎡1930.0万円18.0万円16.0分52.3坪36.9万円106
2024107.8㎡2127.0万円19.7万円17.6分44.6坪47.7万円38
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」