高松市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

高松市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202066.1㎡1299.0万円19.6万円9.8分136
202167.6㎡1331.0万円19.7万円9.4分140
202266.9㎡1453.0万円21.7万円8.3分104
202376.0㎡1761.0万円23.2万円9.2分195
202476.4㎡1666.0万円21.8万円10.7分188
202576.3㎡1770.0万円23.2万円10.4分168
202677.7㎡1587.0万円20.4万円8.9分37
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

高松市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020110.9㎡2023.0万円18.2万円14.1分60.0坪33.7万円237
2021109.6㎡1931.0万円17.6万円13.7分63.0坪30.7万円262
2022103.5㎡1570.0万円15.2万円12.7分58.7坪26.7万円189
2023106.1㎡1803.0万円17.0万円18.1分69.8坪25.8万円290
2024108.5㎡1818.0万円16.8万円18.3分71.5坪25.4万円322
2025108.2㎡1688.0万円15.6万円19.2分69.0坪24.5万円266
2026114.2㎡1543.0万円13.5万円16.6分63.0坪24.5万円38
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」