高松市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

高松市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201668.5㎡1139.0万円16.6万円10.0分120
201764.9㎡1288.0万円19.9万円9.2分110
201865.3㎡1394.0万円21.4万円9.3分129
201966.4㎡1422.0万円21.4万円10.1分109
202066.1㎡1299.0万円19.6万円9.8分136
202167.6㎡1331.0万円19.7万円9.4分140
202270.3㎡1576.0万円22.4万円8.6分287
202373.2㎡1749.0万円23.9万円8.9分319
202468.9㎡1460.0万円21.2万円8.9分138
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

高松市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016109.8㎡1752.0万円16.0万円13.0分61.9坪28.3万円217
2017109.1㎡1837.0万円16.8万円13.3分65.6坪28.0万円245
2018105.7㎡1699.0万円16.1万円12.8分66.9坪25.4万円234
2019107.6㎡1752.0万円16.3万円12.7分64.2坪27.3万円240
2020110.9㎡2023.0万円18.2万円14.1分60.0坪33.7万円237
2021109.6㎡1931.0万円17.6万円13.7分63.0坪30.7万円262
2022103.6㎡1604.0万円15.5万円12.7分58.1坪27.6万円214
2023106.4㎡1901.0万円17.9万円13.4分66.9坪28.4万円232
2024109.6㎡1946.0万円17.8万円11.4分80.0坪24.3万円92
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」