松山市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

松山市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201661.3㎡1400.0万円22.9万円7.8分116
201763.1㎡1486.0万円23.5万円7.6分129
201861.8㎡1388.0万円22.5万円7.4分120
201964.4㎡1399.0万円21.7万円7.5分109
202064.9㎡1759.0万円27.1万円6.5分117
202160.4㎡1543.0万円25.5万円7.9分123
202266.7㎡1721.0万円25.8万円7.1分236
202367.9㎡1778.0万円26.2万円7.5分221
202471.5㎡1830.0万円25.6万円6.7分100
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

松山市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016106.7㎡1918.0万円18.0万円13.8分57.6坪33.3万円237
2017108.5㎡2133.0万円19.7万円14.1分56.7坪37.7万円266
2018104.4㎡2172.0万円20.8万円12.8分50.9坪42.7万円284
2019102.2㎡2049.0万円20.0万円13.5分50.5坪40.5万円257
2020104.7㎡1914.0万円18.3万円13.5分49.5坪38.6万円307
2021104.1㎡2032.0万円19.5万円14.0分52.8坪38.5万円320
2022105.4㎡2508.0万円23.8万円14.3分53.3坪47.1万円361
2023101.7㎡2065.0万円20.3万円13.6分51.3坪40.3万円344
2024110.8㎡2006.0万円18.1万円12.5分54.0坪37.1万円103
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」