松山市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

松山市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202064.9㎡1759.0万円27.1万円6.5分117
202160.4㎡1543.0万円25.5万円7.9分123
202262.3㎡1616.0万円25.9万円8.0分107
202375.0㎡1985.0万円26.5万円7.6分105
202477.3㎡2040.0万円26.4万円6.2分103
202575.9㎡2077.0万円27.4万円7.3分131
202675.6㎡2209.0万円29.2万円6.2分36
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

松山市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020104.7㎡1914.0万円18.3万円13.5分49.5坪38.6万円307
2021104.1㎡2032.0万円19.5万円14.0分52.8坪38.5万円320
2022107.7㎡2747.0万円25.5万円13.8分58.0坪47.3万円205
2023101.9㎡2069.0万円20.3万円16.0分52.3坪39.6万円465
2024104.3㎡1959.0万円18.8万円16.2分53.5坪36.6万円408
2025105.1㎡1988.0万円18.9万円15.6分53.4坪37.2万円454
2026114.1㎡1859.0万円16.3万円17.3分51.8坪35.8万円70
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」