高知市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

高知市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202062.7㎡1419.0万円22.6万円15.4分35
202159.1㎡1383.0万円23.4万円18.1分29
202264.5㎡1815.0万円28.1万円15.0分22
202378.0㎡2103.0万円27.0万円5.8分86
202477.6㎡2138.0万円27.6万円5.8分70
202577.0㎡2138.0万円27.8万円9.0分77
202675.3㎡2135.0万円28.4万円5.5分20
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

高知市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020104.6㎡2100.0万円20.1万円15.1分45.5坪46.2万円130
2021101.0㎡2017.0万円20.0万円15.7分42.5坪47.4万円130
2022100.4㎡1898.0万円18.9万円15.3分43.0坪44.1万円96
202399.9㎡1919.0万円19.2万円19.4分45.9坪41.8万円350
2024104.1㎡1876.0万円18.0万円23.3分46.8坪40.1万円304
2025103.0㎡2025.0万円19.7万円19.0分45.9坪44.1万円309
2026104.8㎡2070.0万円19.7万円17.7分44.5坪46.5万円97
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」