北九州市門司区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

北九州市門司区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	72.4㎡	1361.0万円	18.8万円	15.7分	27
	2017	70.6㎡	1483.0万円	21.0万円	14.5分	36
	2018	74.5㎡	1519.0万円	20.4万円	11.7分	41
	2019	73.5㎡	1348.0万円	18.3万円	15.9分	39
	2020	78.6㎡	1741.0万円	22.2万円	12.9分	42
	2021	75.5㎡	1674.0万円	22.2万円	13.2分	28
	2022	72.2㎡	1418.0万円	19.6万円	12.0分	76
	2023	75.3㎡	1613.0万円	21.4万円	12.7分	63
	2024	69.5㎡	1249.0万円	18.0万円	11.7分	33

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

北九州市門司区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	112.0㎡	1412.0万円	12.6万円	16.9分	55.1坪	25.6万円	40
	2017	114.7㎡	1860.0万円	16.2万円	15.8分	60.3坪	30.8万円	38
	2018	102.3㎡	1907.0万円	18.6万円	15.4分	54.6坪	35.0万円	49
	2019	103.6㎡	1452.0万円	14.0万円	18.5分	57.6坪	25.2万円	45
	2020	100.3㎡	1345.0万円	13.4万円	15.8分	50.9坪	26.4万円	34
	2021	102.6㎡	1366.0万円	13.3万円	15.5分	52.2坪	26.2万円	42
	2022	111.2㎡	2005.0万円	18.0万円	17.0分	58.5坪	34.3万円	55
	2023	108.7㎡	2002.0万円	18.4万円	15.5分	55.2坪	36.3万円	59
	2024	104.4㎡	1546.0万円	14.8万円	16.8分	49.3坪	31.4万円	25

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」