北九州市若松区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

北九州市若松区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	82.5㎡	1521.0万円	18.4万円	14.4分	8
	2017	78.0㎡	820.0万円	10.5万円	11.6分	10
	2018	78.3㎡	1073.0万円	13.7万円	12.5分	6
	2019	75.0㎡	679.0万円	9.1万円	10.3分	8
	2020	72.1㎡	1141.0万円	15.8万円	12.0分	14
	2021	74.7㎡	1370.0万円	18.3万円	12.2分	15
	2022	77.4㎡	1027.0万円	13.3万円	11.5分	17
	2023	72.8㎡	984.0万円	13.5万円	9.6分	16
	2024	72.9㎡	1151.0万円	15.8万円	11.0分	7

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

北九州市若松区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	103.9㎡	1272.0万円	12.2万円	15.0分	68.2坪	18.7万円	19
	2017	103.1㎡	1026.0万円	10.0万円	13.2分	60.9坪	16.9万円	29
	2018	104.0㎡	1428.0万円	13.7万円	12.1分	55.2坪	25.9万円	30
	2019	105.2㎡	1376.0万円	13.1万円	15.5分	54.3坪	25.3万円	47
	2020	108.1㎡	1280.0万円	11.8万円	15.4分	59.4坪	21.6万円	45
	2021	103.6㎡	972.0万円	9.4万円	15.4分	54.9坪	17.7万円	37
	2022	106.2㎡	1776.0万円	16.7万円	14.5分	50.9坪	34.9万円	60
	2023	109.3㎡	1255.0万円	11.5万円	14.3分	61.0坪	20.6万円	52
	2024	105.6㎡	1388.0万円	13.1万円	13.4分	57.8坪	24.0万円	17

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」