北九州市小倉北区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

北九州市小倉北区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	64.5㎡	1307.0万円	20.3万円	12.2分	114
	2017	67.1㎡	1206.0万円	18.0万円	12.2分	87
	2018	65.1㎡	1383.0万円	21.2万円	13.6分	78
	2019	66.2㎡	1587.0万円	24.0万円	12.2分	91
	2020	69.9㎡	1497.0万円	21.4万円	14.9分	99
	2021	65.0㎡	1411.0万円	21.7万円	12.5分	116
	2022	72.8㎡	1530.0万円	21.0万円	13.6分	205
	2023	72.4㎡	1700.0万円	23.5万円	14.1分	203
	2024	70.1㎡	1928.0万円	27.5万円	13.2分	83

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

北九州市小倉北区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	106.4㎡	2404.0万円	22.6万円	14.8分	50.8坪	47.3万円	72
	2017	112.1㎡	2289.0万円	20.4万円	16.9分	53.2坪	43.0万円	61
	2018	113.2㎡	2336.0万円	20.6万円	15.5分	49.3坪	47.4万円	76
	2019	116.5㎡	2371.0万円	20.4万円	15.1分	50.3坪	47.2万円	71
	2020	105.1㎡	2345.0万円	22.3万円	17.4分	54.9坪	42.7万円	59
	2021	100.3㎡	1590.0万円	15.9万円	17.2分	45.2坪	35.2万円	66
	2022	109.3㎡	1960.0万円	17.9万円	18.1分	56.0坪	35.0万円	79
	2023	103.4㎡	2085.0万円	20.2万円	16.8分	49.0坪	42.6万円	79
	2024	106.5㎡	2102.0万円	19.7万円	18.4分	57.4坪	36.6万円	33

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」