福岡市東区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

福岡市東区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201662.1㎡1353.0万円21.8万円9.1分249
201762.5㎡1521.0万円24.3万円8.9分253
201866.6㎡1725.0万円25.9万円9.5分232
201961.6㎡1689.0万円27.4万円9.4分249
202061.7㎡1673.0万円27.1万円9.4分274
202158.9㎡1714.0万円29.1万円9.6分281
202265.2㎡2019.0万円30.9万円10.1分636
202366.6㎡2128.0万円32.0万円9.9分607
202469.9㎡2273.0万円32.5万円11.1分243
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

福岡市東区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016114.4㎡2723.0万円23.8万円11.2分59.5坪45.7万円213
2017118.0㎡3103.0万円26.3万円11.6分60.1坪51.6万円193
2018113.0㎡3034.0万円26.8万円11.9分56.7坪53.5万円191
2019118.0㎡3430.0万円29.1万円10.7分58.8坪58.3万円191
2020115.5㎡3547.0万円30.7万円11.2分55.8坪63.5万円221
2021113.3㎡3397.0万円30.0万円11.3分52.6坪64.5万円186
2022114.2㎡3689.0万円32.3万円12.5分54.7坪67.4万円279
2023113.5㎡3693.0万円32.5万円11.4分53.2坪69.5万円271
2024115.0㎡3668.0万円31.9万円13.3分57.1坪64.2万円120
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」