福岡市東区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

福岡市東区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202061.7㎡1673.0万円27.1万円9.4分274
202158.9㎡1714.0万円29.1万円9.6分281
202258.9㎡1858.0万円31.5万円9.7分231
202375.9㎡2532.0万円33.3万円10.6分287
202476.4㎡2769.0万円36.2万円11.1分356
202576.7㎡3109.0万円40.5万円10.4分328
202675.5㎡3121.0万円41.3万円8.8分69
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

福岡市東区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020115.5㎡3547.0万円30.7万円11.2分55.8坪63.5万円221
2021113.3㎡3397.0万円30.0万円11.3分52.6坪64.5万円186
2022117.2㎡3672.0万円31.3万円10.9分55.4坪66.2万円129
2023114.1㎡3813.0万円33.4万円12.2分53.8坪70.8万円288
2024113.7㎡3799.0万円33.4万円12.3分55.9坪68.0万円337
2025109.8㎡3804.0万円34.6万円13.2分53.2坪71.5万円339
2026106.6㎡3771.0万円35.4万円13.6分50.7坪74.3万円70
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」