福岡市博多区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

福岡市博多区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202039.8㎡1492.0万円37.4万円9.3分432
202139.5㎡1601.0万円40.5万円10.0分493
202237.8㎡1643.0万円43.5万円9.4分450
202370.4㎡2589.0万円36.7万円10.6分159
202471.3㎡2804.0万円39.3万円11.9分193
202570.9㎡3188.0万円44.9万円11.1分195
202689.2㎡3164.0万円35.5万円10.0分43
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

福岡市博多区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020119.5㎡4692.0万円39.3万円12.0分40.4坪116.2万円53
2021113.1㎡4726.0万円41.8万円11.0分44.6坪105.9万円72
2022124.4㎡5508.0万円44.3万円12.7分45.2坪121.9万円35
2023116.1㎡8192.0万円70.6万円11.7分45.9坪178.7万円97
2024117.4㎡4772.0万円40.6万円12.0分48.9坪97.6万円113
2025122.1㎡5631.0万円46.1万円14.7分48.8坪115.4万円89
2026110.5㎡3290.0万円29.8万円10.7分48.7坪67.5万円10
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」