福岡市中央区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

福岡市中央区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202044.4㎡1984.0万円44.7万円6.2分583
202147.6㎡2276.0万円47.9万円7.2分621
202244.2㎡2293.0万円51.9万円6.9分477
202380.8㎡4576.0万円56.6万円7.5分277
202479.8㎡4909.0万円61.5万円7.5分342
202580.4㎡5609.0万円69.8万円7.5分352
202681.9㎡6141.0万円75.0万円6.6分87
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

福岡市中央区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020125.4㎡6869.0万円54.8万円11.5分49.5坪138.7万円64
2021116.2㎡5906.0万円50.8万円12.0分44.2坪133.5万円43
2022113.8㎡6062.0万円53.3万円11.2分42.5坪142.7万円25
2023123.0㎡7419.0万円60.3万円11.2分46.8坪158.6万円74
2024114.4㎡7093.0万円62.0万円12.0分52.0坪136.4万円71
2025114.9㎡8577.0万円74.7万円11.0分52.0坪165.0万円75
2026132.6㎡10547.0万円79.5万円7.1分45.3坪232.8万円17
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」