福岡市南区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

福岡市南区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202054.5㎡1747.0万円32.0万円11.0分190
202156.7㎡1868.0万円33.0万円11.6分230
202253.1㎡1840.0万円34.6万円11.4分144
202376.8㎡2449.0万円31.9万円13.6分217
202473.1㎡2385.0万円32.6万円13.0分253
202574.6㎡2758.0万円37.0万円11.5分268
202675.9㎡2895.0万円38.2万円10.6分52
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

福岡市南区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020112.1㎡3682.0万円32.8万円16.8分49.6坪74.2万円128
2021110.7㎡4102.0万円37.0万円15.9分47.3坪86.7万円99
2022113.6㎡4615.0万円40.6万円17.1分50.4坪91.6万円81
2023111.4㎡3867.0万円34.7万円19.7分52.3坪73.9万円251
2024112.2㎡3925.0万円35.0万円18.0分49.5坪79.3万円253
2025112.9㎡4121.0万円36.5万円16.7分54.4坪75.7万円298
2026113.5㎡4486.0万円39.5万円14.7分56.7坪79.1万円43
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」