福岡市南区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

福岡市南区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201652.5㎡1409.0万円26.8万円9.8分192
201755.2㎡1571.0万円28.5万円10.6分220
201858.2㎡1605.0万円27.6万円11.1分187
201956.6㎡1722.0万円30.4万円10.2分183
202054.5㎡1747.0万円32.0万円11.0分190
202156.7㎡1868.0万円33.0万円11.6分230
202253.1㎡1840.0万円34.6万円11.4分144
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

福岡市南区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016125.3㎡3926.0万円31.3万円15.4分59.9坪65.5万円93
2017125.6㎡4303.0万円34.3万円16.2分54.1坪79.5万円80
2018117.9㎡3882.0万円32.9万円15.5分56.4坪68.8万円113
2019113.1㎡3872.0万円34.2万円15.9分52.9坪73.2万円88
2020112.1㎡3682.0万円32.8万円16.8分49.6坪74.2万円128
2021110.7㎡4102.0万円37.0万円15.9分47.3坪86.7万円99
2022113.6㎡4615.0万円40.6万円17.1分50.4坪91.6万円81
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」