福岡市西区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

福岡市西区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202066.9㎡2064.0万円30.9万円14.1分151
202166.1㎡2096.0万円31.7万円12.4分145
202271.4㎡2307.0万円32.3万円12.3分118
202372.7㎡2503.0万円34.4万円11.5分153
202476.0㎡2931.0万円38.6万円11.3分192
202574.7㎡3094.0万円41.4万円10.9分156
202675.7㎡2948.0万円39.0万円11.0分38
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

福岡市西区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020112.6㎡3219.0万円28.6万円16.1分55.9坪57.6万円127
2021106.9㎡3414.0万円31.9万円15.8分55.1坪61.9万円96
2022108.8㎡3959.0万円36.4万円14.6分53.4坪74.1万円64
2023112.9㎡3820.0万円33.8万円16.3分56.7坪67.4万円183
2024116.9㎡4109.0万円35.1万円16.2分56.0坪73.4万円274
2025110.8㎡3872.0万円34.9万円17.5分55.5坪69.8万円222
2026107.4㎡3755.0万円35.0万円16.4分52.0坪72.1万円55
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」