福岡市城南区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

福岡市城南区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201656.0㎡1662.0万円29.6万円10.2分81
201757.6㎡1671.0万円29.0万円10.3分68
201854.1㎡1698.0万円31.4万円9.7分79
201955.4㎡1971.0万円35.6万円9.2分69
202056.8㎡1783.0万円31.4万円12.1分88
202152.3㎡1732.0万円33.1万円11.0分62
202262.2㎡2255.0万円36.2万円9.7分163
202363.0㎡2401.0万円38.1万円9.3分166
202464.0㎡2513.0万円39.3万円11.3分94
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

福岡市城南区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016122.7㎡3566.0万円29.1万円12.6分54.6坪65.3万円110
2017117.4㎡3657.0万円31.2万円12.7分57.7坪63.4万円86
2018118.7㎡3352.0万円28.2万円13.2分51.2坪65.5万円71
2019109.4㎡3643.0万円33.3万円13.0分53.5坪68.1万円76
2020112.9㎡3734.0万円33.1万円13.0分53.1坪70.2万円107
2021118.3㎡4061.0万円34.3万円13.4分54.9坪74.0万円108
2022113.3㎡4107.0万円36.3万円13.1分53.5坪76.7万円132
2023114.5㎡4458.0万円38.9万円12.6分48.5坪91.9万円118
2024110.9㎡3976.0万円35.9万円12.4分47.0坪84.6万円47
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」