福岡市城南区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

福岡市城南区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202056.8㎡1783.0万円31.4万円12.1分88
202152.3㎡1732.0万円33.1万円11.0分62
202255.0㎡1845.0万円33.5万円11.1分64
202373.4㎡2722.0万円37.1万円10.7分96
202475.1㎡3166.0万円42.2万円9.4分94
202575.5㎡3209.0万円42.5万円10.4分86
202675.6㎡3457.0万円45.7万円9.0分26
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

福岡市城南区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020112.9㎡3734.0万円33.1万円13.0分53.1坪70.2万円107
2021118.3㎡4061.0万円34.3万円13.4分54.9坪74.0万円108
2022113.0㎡4300.0万円38.1万円12.6分53.3坪80.7万円79
2023114.1㎡4396.0万円38.5万円12.6分50.1坪87.8万円137
2024110.4㎡3863.0万円35.0万円12.3分48.0坪80.5万円151
2025108.2㎡4254.0万円39.3万円12.9分47.8坪88.9万円178
2026109.8㎡4043.0万円36.8万円13.0分46.2坪87.5万円22
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」